中古マンションリノベーション 「リノスタイル社長日記」

マスターアートの社長が綴る東京の中古マンションリノベーション快適住まい探求ブログ。

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施工管理STAFF 募集!!

現場施工管理STAFF を若干名(1名)募集します。


私たちといっしょに・・・、そしてお客様といっしょに・・・

あなたも、<ワクワクするモノ> つくってみませんか?


<募集背景>
私たちは、マンションリフォーム専門店として、これまで四半世紀以上の実績を
積んできました。
最近は、中古マンションを購入して自分の思い通りにリノベーションをする方が
増えてきています。
新築マンションと違い、お客様独自のライフスタイルを反映した住まいづくりは、
既成住宅にない、一つひとつの物語があり、感動し、そしてワクワクするものです。

そこで、次のステージに向かう為に、共に成長していく新しい仲間を募集します。


<募集職種>
■施工管理者
私たちの提案する商品は現場の精度が命です。
施工図作成工程管理品質管理予算管理安全管理全般
を担っていただきます。

<募集要件>
■住宅リフォーム、リノベーションに興味のある方
■建築(リフォーム)業界 実務経験2年以上の方
■この仕事を通じて自己成長しようという積極的な方
■協調性とコミュニケーション能力を兼ね備えた方
■要普通免許
*建築士免許保持者優遇

<応募方法>
TELまたはメールにてご連絡の上、履歴書をご郵送ください。
書類選考の上、追って面接日時をご連絡します。

連絡先及び書類送付先:東京都練馬区関町南2-31-5 (株)マスターアート
Mail:info@renostyle.net
TEL:03-3929-3484

採用担当者 松下 迄

※応募の際は、「個人情報保護方針」をご確認いただき、同意の上でご応募ください。


ご応募、お待ちしております!!



   
リノベーション・マンションリフォームのマスターアート   リノスタイル スタッフblog





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リノベーション 物件探し

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今日は、物件探しDay。

お客様といっしょに中古物件の内見と合わせて、
現場調査に行ってきました。

リノベーション前提の物件探しということです。

購入を決める前から、様々な角度から可能性を探る作業です。



まず、管理状態・・・。
エントランス、集合ポスト付近、ゴミ置場、共用廊下
それぞれ清掃が行き届いていて、Goodです。


それから、いよいよ室内へ・・・。

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まず、下駄箱の上に、いきなり黒電話が登場!

なんだか、昭和な感じのレトロっぽさが残っていて、
はっきり言って、リノベ向き物件か!?

普通は、「わあ、古~い!」と言って、
少し引くのかもしれませんねー。

でも、それが「中古×リノベーション」の醍醐味だったりします。
いっしょに物件を見たクライアントのK様も、
一生懸命図面とにらめっこしながら、
その後のプランを楽しそうにイメージしていましたよー。



南西角部屋、日当たり、眺望共に申し分ありません!
バルコニーもガーデニングができるくらい広いし、いい感じです。



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見てください、バルコニーから望む新宿副都心!

「天下とったぞー」って感じ、しませんか!?




それから、さらに、目視調査・・・。

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いっしょに行った村上といろいろな箇所の寸法を
スケールであたりながら、
天井裏、床下の高さや給排水の位置関係などを調べ、
今後の設計の可能性を探っていきます。

う~ん、やっぱり彼はタヨリになります!

階上がちょうど、上の部屋のベランダなので、
雨漏れの形跡がないか確認。

室内の壁はカビや結露の形跡が見当たらないので、
断熱状態も悪くなさそうですねー。

全体的な印象は、非常に良好でしたー。

K様もとっても気に入っている様子。

これから購入を検討しつつ、管理規約面などの
確認事項を調査していきます。


マスターアートでは、リノベーションを計画する際の
物件探しを資金計画と合わせてお手伝いしています。


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http://renostyle.net/for/for-user.html

是非、ご相談くださいませ!


   
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スケルトンリフォーム 吉祥寺 

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年初から工事をしている吉祥寺のとあるマンション。

この現場は、去年、共用配管の修繕工事中に漏水事故に遭いました。
不幸中の幸いで当時誰も住んではいませんでしたが、
被害状況は相当なものだったようです。

共用パイプスペース付近の居室内の天井から、
雑排水の漏水でした。
ということは、けっこう汚い水がポタポタ落ちてきたわけです。

この部屋は2年間使用されていなかったということなので、
当初、「もったいない~」というのが正直な感想でした。

オーナー様も「どうにかしないといけないなあ!」
と思いながら、2年経過してしまったということです。

それで、その漏水事故がきっかけとなって
一部保険金が充てられて、
今回の工事に踏みきることになりました。

築年数は古いですが、ロケーションがいいので、
きれいに改装すれば、賃貸物件として運用できる訳です。

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床、壁、天井の下地部分を剥がし、
専有部分の設備配管などのインフラを更新していきます。

これから長い間、安心して貸せるように・・・。


マスターアートでは、マンションなどの古い物件を再生し、
賃貸物件として蘇らせるご相談も無料で承っております。


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リノスタイルU様邸、祝ご契約!

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昨日は、U様ご夫妻がご来店され、めでたくご契約の運びとなりました。
U様、どうもありがとうございます!

U様は、今回新たに中古マンションをご購入され、
室内を全面リノベーションされるお客様でいらっしゃいます。

現在お住まいの立地でいい物件とめぐり合われたことをきっかけに、
数ある業者選定の中から弊社にお声かけいただきました。

計画は、物件購入を決定する前から、建物診断、現地調査をした上で
水廻りの配置や間取りなどの設計の可能性を探ってきました。

これまでもメールでのやりとりなど、何度となく、お打合せを重ねてきましたので、
若いお二人の想いが反映されたとても魅力的なプランになりました。

素材選びもほぼ決定し、後は着工を待つばかりです。

完成後、内覧会のご承諾も賜り、本当に感謝いたします。
担当する村上・池谷コンビもますます気合が入っておりまーす!

U様、お楽しみに・・・。



   
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プールのある家

去年、このブログでもご紹介した現場です。

年末からお正月休みをはさんでの工事で、
今日は引渡しの日でした。

売却する計画もありましたが、再び賃すことになりました。

それで今日は、各方面のメンテナンス業者が一同に会して、
新しい入居者の方に取り扱い説明をしたのです。

が、なんといっても途方もなく広いお家なので、たっぷり一日がかりでしたー。



ここで少しだけ、室内の一部をご紹介しましょう!

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大きめのお風呂じゃあ、ありません。

室内プールでーす。

しかも、東京の一等地。

すごいですね~。




   
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TOTO取材

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TOTOで定期的に発行しているリモンドという情報誌があります。
団塊世代のライフスタイルをテーマとしたもので、
毎回その年代の著名な方の「生き方」や「人生の楽しみ方」
を紹介しています。
その中に、リフォーム(リノベーション)をされた方の
その後のライフスタイルを取り上げた事例紹介のページがあり、
弊社で去年工事をさせていただいたA邸が選ばれました。

安達邸取材模様

今日はその取材の模様です。

現場での撮影には、私とイケタニで立ち会ってきました。
工事後半年以上が経過したところでのA様との再会です。

リビングには、ご自身のライフワークである織り機が置かれ、
去年の工事完了時には間に合わなかった
お手製のカーテンが並べられていました。

A様はとてもお元気そうでした。
いつもと変わらないフランクなお人柄に私たちも安心しました。


A様はご年配のご両親をお一人で介護されています。
私たちにも想像がつかないほど、一見閉鎖的になりがちな
生活をご自身の大切なライフワークと同居させた空間に再生させ、
元気になっていただくきっかけをつくることが、
今回の最大のテーマでした。

私たちはあくまでも裏方であり、舞台づくりをしてさしあげるだけですが、
そのつくりあげた舞台で主役が輝いている姿を見ることは、いちばん
私たちを突き動かします。


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その後、取材チームが会社のサロンに移動して、
今回のA邸担当、村上・池谷コンビを再度取材を受けました。


お昼をはさんでの取材でしたので、
「鏡開き」でうちの常務がつくったおしるこを食べながら・・・。



けっこう一日がかりの取材でした~。



   
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明けましておめでとうございます!

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皆様、新年明けましておめでとうございます。

お正月のお天気はとても穏やかでしたね。

無事に新年を迎えることができて、
本当に感謝いたします。

仕事初めは明日1月6日からとなります。

本年も「圧倒的な生涯価値」を創造していきますので、
どうぞよろしくお願い申し上げます。




   
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